金科股份管理层：管理人已经启动破产服务信托的招募和遴选工作，计划在6月初召开评审会

5月29日，金科地产集团股份(jítuángǔfèn)有限公司（*ST金科，000656.SZ）召开2024年度业绩说明会(huì)。金科产业投资人品器资管董事长冯仑、CEO李根也(yě)参与了此次业绩会。 此次会议上，金科股份总裁杨程钧表示，根据重整(zhòngzhěng)计划，金科股份和子公司(gōngsī)重庆金科“1+1”将通过设立(shèlì)服务信托，向债权人分配(fēnpèi)信托受益权份额，来清偿债务。信托设立后，非保留资产不再(zài)归属于上市公司，与上市公司不再有股权关系(guānxì)，未来也不会再纳入金科股份的合并报表范围。由服务信托通过平台公司间接持有900多家下属子公司股权，并最终由债权人作为受益人、享有财产性(cáichǎnxìng)权利，与保留资产相独立。 杨程钧称，首先，服务信托的受托人(rén)、管理人通过定向邀请等公开方式，依法依规遴选确定。鉴于金科股份与(yǔ)重庆金科为(wèi)协调审理，众多债权人同时对(duì)两家公司享有债权，并且需在两家公司的服务信托、领受信托受益权份额，所以服务信托受托人将统一遴选确定。 第二，服务信托的全体受益人(shòuyìrén)，也就是持有信托受益权份额的债权人，均可根据相关法律法规(fǎlǜfǎguī)规定，以及(yǐjí)信托文件(wénjiàn)的约定，享有对服务信托、受益人大会、受益人委员会等、这些的知情权和监督权，同时可以转让信托受益权份额。 第三，受益人(shòuyìrén)(shòuyìrén)大会是(shì)服务信托的(de)最高权力机构和监督机构，受益人委员会是受益人大会的常设机构，有7席，首届受益人委员会由管理人推荐、并经受益人大会选举确定，将充分有效保障全体债权人的合法权益。同时，在受益人委员会下设秘书处，作为委员会的执行机构，秘书处的具体设置及规章制度，由信托文件具体约定(yuēdìng)或由受益人委员会的一般事项来决定(juédìng)。 第四，公司前期已设立信托(xìntuō)持股平台公司，在重整执行期内，就会把非保留公司的(de)股权，转让至该平台公司名下。然后，在服务信托存续期内，还将持续履行信托财产管理义务，同时(tóngshí)在管理过程(guòchéng)中按照信托文件的约定进行信息披露，保障债权人的知情权和参与权。 第五(dìwǔ)，新金科将全力保障信托计划受益人的(de)利益，若新金科提供(tígōng)的资产管理服务未达到受益人要求，或者损害了受益人的利益，受益人大会有权根据信托文件的约定进行更换(gēnghuàn)，重新选择资产管理服务机构，保障大家的合法权益。 此外，“1+1”的(de)非保留公司合计900余家，规模和数量都较大，而服务信托的底层资产(zīchǎn)主要为(wèi)地产项目(xiàngmù)，并且部分项目还存在保交房任务，对运营管理要求很高。根据重整计划，金科(jīnkē)股份或其指定的主体，将作为资产管理机构，保障项目有序运行，并通过项目的继续开发和销售，实现保值增值，来提高项目及信托层面的债权回收率(huíshōulǜ)，保障债权人利益。 金科股份及重庆金科通过设立(shèlì)服务信托作为偿债资源(zīyuán)，未来将在管理人的(de)监督下，与信托机构一起做好信托资产的保值增值，避免经营管理失序，杜绝“一托了之”的情形发生，并最终维护债权人利益。 金科股份董事长周达在(zài)业绩会上提到，根据重整(zhòngzhěng)投资协议，目前金科股份重整投资人已按时超额缴纳一期、二期(èrqī)履约保证金共计约14亿元(yìyuán)。剩余部分，重整投资人正积极考虑债权人权益和公司发展需求，力争大幅早于协议约定时间提前(tíqián)缴纳完毕。同时，管理人已经做好向中登公司提交“转增股票”各项资料准备，近期将(jiāng)向中登公司申请股票转增。此外，管理人已经启动破产服务信托的招募和遴选工作，计划将于6月初召开(zhàokāi)评审会议，尽快确定破产服务信托的受托机构，并在后续根据需要划转公司股权、有序推进信托平台(píngtái)的搭建。 此外，金科股份副总裁兼财务(cáiwù)负责人宋柯向投资者就市场不实传言(chuányán)及公司债务重整方案进行说明。 宋柯称，金科股份的清偿资源包括“现金(xiànjīn)、股票、信托收益权(shōuyìquán)”三部分，重庆金科的清偿资源包括“现金、信托收益权”两部分。 比如说，债权(zhàiquán)清偿方面，职工债权、税款(shuìkuǎn)债权根据重整方案均会(jūnhuì)足额现金清偿。有财产担保的债权将以抵押物拍卖成交(pāimàichéngjiāo)价值为(wèi)限优先清偿，剩余未清偿部分转为普通债权，有财产担保债权的清偿率高于普通债权。普通债权中即包含金科股份和重庆金科自身的主债权，同时(tóngshí)也包括金科股份和重庆金科作为(zuòwéi)核心平台公司为项目公司的融资、商票等债权提供担保的担保债权（金科股份担保债权占总债权比例约30%，重庆金科约55%），这部分债权公司分别提供了(le)现金、23亿股股票资源及(jí)估值分别为17.4亿元及47.12亿元的信托资源。 与此同时，大部分担保债权人在(zài)项目公司拥有对项目的土地、在建工程、股权的抵质押优先权，其有权(yǒuquán)向项目公司追偿，同时有权获取(huòqǔ)金科股份和重庆金科给予的偿债资源。 金科股份及重庆(chóngqìng)金科重整(zhòngzhěng)方案保证了债权人(zhàiquánrén)在项目层面已有的抵押债权不因重整而丧失主债权，为债权人预留了三年的偿债资源领受期限，3年内(niánnèi)债权人可继续通过项目经营盘活、司法手段、债务重组等方式最终实现债权清偿，如果项目层面清偿不足的部分(bùfèn)可继续在重整程序中补充清偿及二次清偿；这部分普通债权的真正的清偿率可能远高于(yuǎngāoyú)金科股份和重庆金科的重整清偿率。 因此，公司通过引入战投实施司法重整，与1000多亿元(duōyìyuán)债权达成和解，并提供了现金、股票、信托等资源，从而避免了破产清算，如，在金科股份的(de)司法重整程序中，将普通债权清偿率从破产清算的3.02%提升(tíshēng)至22.36%，并通过信托受益权避免资产贱卖，以(yǐ)时间换(huàn)空间释放价值，有利于债权人利益的保护。 澎湃(pēngpài)新闻记者 李晓青 (本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载(xiàzài)“澎湃新闻”APP)